آموزش املاک



ساعات کاری مشاورین املاک در دنیا

شغل های مختلف ساعات کاری متفاوتی دارند. بعضی مشاغل صرفا در طول روز بازدهی دارند و برخی دیگر در شب انجام می شوند

 در بعضی از حرفه ها شما باید در یک ساعت مشخص در محل کارتان حاضر باشید و بعضی از مشاغل اصلا نیازی به حضور شما در محل ندارد و به صورت دورکاری می توانید وظیفه تان را انجام دهید

در شغل املاک شخص در چه ساعاتی می تواند کار کند؟ چه زمانی فرد می تواند بازدهی بیشتری از فعالیت خود داشته باشد؟

شغل املاک، کاری پاره وقت یا تمام وقت؟

به دلیل سبک کاری که در این شغل جا افتاده است بسیاری از افراد تصور می کنند که این حرفه کاری پاره وقت است و از کار کردن در ساعات مشخص می تواند خارج شود

 ولی دانستن یک نکته بسیار ضروری است که این شغل هم، مانند سایر مشاغل نیاز به وقت و زمان زیادی دارد تا بتوانید در آن به نتیجه ی مطلوبتان برسید

البته این بدان معنا نیست که مشکلی برای کار پاره وقت در شغل املاک وجود دارد؛ بسیاری از مشاورین خبره با نصف زمانی که یک مشاور املاک عادی می گذارد چند برابر آنها درآمد دارند

چه کشورهایی بهترین و پر بازده ترین ساعت کاری را در شغل املاک دارند؟

شغل املاک که امروزه به یکی از پردرآمدترین مشاغل در دنیا تبدیل شده است طرفداران زیادی هم پیدا نموده، اما همانطور که می دانید موفقیت در این شغل تنها از آن کسانی می شود که با عشق و علاقه به کارشان و پیگیری های مداوم برای جذب مشتری بتوانند نسبت به دیگران پیشگام باشند

 بر طبق آمار، کشورهای پیشگام از نظر زمان کاری و بازدهی در این حرفه کشورهایی همچون چین، کانادا، مکزیک، برزیل، آمریکا، سنگاپور، استرالیا و ترکیه می باشند

 این کشور ها با پیدا کردن راه حل هایی برای توسعه و گسترش این شغل به سادگی توانسته اند به یک سود دو جانبه برسند؛ منظورمان از این سود این است که هم مشتری های راضی آنها تعداد شان بیشتر است هم خود مشاورین و مدیران املاک درآمد بالایی دارند

جهت اطلاع از پکیج های آموزشی موسسه آموزش املاک لطفا با شماره های زیر تماس بگیرید.

028484070

027700859

09128472641

09121111794

<a rel=آپلود عکس

​" />

آیا می توان در شغل املاک درآمد میلیاردی کسب کرد؟

با اینکه این سوال بستگی زیادی به شخصی که این کار را انجام می دهد دارد، ولی اگر سری به رتبه بندی درآمدی افراد در شغل املاک در دنیا بزنید متوجه خواهید شد تعداد کسانی که درآمد میلیاردی از این شغل کسب نموده اند کم نیست. در این بخش به تعدادی از اسامی پردرآمدهای این شغل اشاره می کنیم

در سال 2014

 میانگین درآمد سالانه: 15 میلیون دلار Donald Bren

 میانگین درآمد سالانه: 6.6 میلیون دلارStephen Ross

 میانگین درآمد سالانه:6.1 میلیون دلار Richard LeFrak

 

در سال 2019

 میانگین درآمد سالانه: 7.6 میلیون دلار Stephen Ross

 میانگین درآمد سالانه: 22.6 میلیون دلار Wang Jianlin

 

مشاورین املاک در آمریکا و کانادا و. در طول روز چند ساعت کار مفید می کنند؟؟

در این کشورها غالبا از 8 ساعت کار در طول یک روز 7 ساعت کار مفید وجود دارد، یعنی به طور میانگین در هر هفته 40 ساعت کار مفید رقم می خورد. در کشورهایی مانند آمریکا، کانادا و. کمترین ساعت کاری مفید 30 ساعت، میانگین 37 ساعت و بیشترین میزان کار مفید 42 ساعت در هفته است

 

مشاورین املاک در کشورهایی مانند کانادا یا آمریکا کار خود را از چه ساعتی شروع و چه ساعتی به اتمام می رسانند؟

ممکن است که همه ی مشاورین ساعت یکسانی را به کار در املاک اختصاص ندهند اما میزان ساعاتی که به صورت عرفی برای آنها اعلام شده است تقریبا 8 الی 9 ساعت کار در روز است. مشاورین املاک در کشورهایی مانند آمریکا و کانادا روزانه کار خود را از ساعت 9 صبح آغاز می کنند و تا ساعت 6 بعد از ظهر مشغول به فعالیت هستند.

 

شغل املاک چندمین شغل پردرآمد در دنیا و ایران است؟

در رتبه بندی جهانی مشاغل، چه از نظر درآمدی، چه از نظر ظرفیت شغل برای پیشرفت و همچنین از نظر رضایت شغلی، شغل املاک رتبه ی بیست و پنجم را در جهان دارد. این حرفه با درآمد میانگین 70 هزار دلار در سال این جایگاه را به خود اختصاص داده است. جالب است بدانید در میان 10 شغل پردرآمد در ایران حرفه ی مشاورین املاک رتبه ی نهم را دارد که این عدد ظرفیت بالای این شغل برای کسب درآمد را نشان می دهد

جهت اطلاع از دوره های آموزشی موسسه آموزش املاک لطفا با شماره های زیر تماس بگیرید.

028484070

027700859

09128472641

09121111794

 


imgurl.ir" />

آیا راه اندازی و به روز رسانی دفاتر املاک امری تخصصی و دشوار است؟

خیر،هر شخصی می تواند با توجه به قوانین اتحادیه ی مشاورین املاک برای خود مکانی را تحت عنوان دفتر املاک راه اندازی کند اما نکته ی حائز اهمیت و مهم اینجاست که این دفتر چه استانداردهایی را برای کسب در آمد حداکثری باید داشته باشد. رعایت چه نکاتی مهم و ضروری است؟

گروه آموزش املاک با بهره گیری از تجارب چندین ساله ی خود در این امر و با در اختیار داشتن برترین کارشناسان و آرشیتکت های موجود می تواند از اولین قدم به صورت حرفه ای و اصولی همراه شما عزیزان باشد و مراحل میانی سیستم سازی، طراحی و تامین نیروی شما را به عهده داشته باشد و پس از راه اندازی اولیه در بخش آموزش تیم مدیریت، آموزش تیم فروش، آموزش تیم خدماتی در همراهی شما عزیزان کوشا باشد ودر راستای رسیدن به اهداف بلند مرتبه ی شما مثمر ثمر واقع شود

imgurl.ir" />

 

جهت اطلاع از دوره های آموزشی موسسه آموزش املاک لطفا با شماره های زیر تماس بگیرید.

028484070

027700859

09128472641

09121111794


استانداردهای یک دپارتمان املاک

بارها ممکن است در موراد مختلفی با واژه ی دپارتمان برخورد کرده باشید. دپارتمان در واقع بخش سازمان یافته ای از یک مجموعه است که قسمت های مختلف آن با یک هدف مشترک کار می کنند. در حرفه ی املاک هم دپارتمان ها فعالیت های مرتبط با این حرفه را به طور تخصصی در دپارتمانشان انجام می دهند.

.

بخش های مختلف یک دپارتمان املاک

یک دپارتمان املاک حرفه ای به طور تخصصی از بخش های مختلفی تشکیل شده است:

1 . فروش  2. بازاریابی   3. گسترش تجارت در املاک   4.امور مالی     5. قرارداد ها    6. حقوقی    7. فناوری اطلاعات

.

1.بخش فروش در یک دپارتمان املاک

فروش در شغل املاک هم مانند مشاغل دیگر از پیچیدگی های خاصی برخوردار است. در این زمینه شما با فروش انواع ملک ( تجاری،مسی،اداری و.)،زمین،ساختمان،مشاعات و سر و کار دارید. در نتیجه در بخش فروش دپارتمان های املاک افرادی مشغول به کار هستند که در 2 زمینه متخصص باشند: 1شناخت دقیق از زمین و موقعیت ملک 2. فروش

پس اگر می خواهید در بخش فروش دپارتمان املاک،  فرد موفقی باشید یا افرادی را در این زمینه به کار بگیرید باید این 2 مورد را مورد توجه خود قرار دهید.

 

جهت اطلاع از پکیج های آموزشی موسسه آموزش املاک لطفا با شماره های زیر تماس بگیرید.

028484070

027700859

09128472641

09121111794

آپلود عکس" />

 2. بازاریابی در دپارتمان املاک

حرفه ی پر پیچ و خم بازاریابی از مشاغلی است که با عشق به آن می توانید به درآمدهای بالایی دست پیدا کنید. بازاریابی در شغل املاک از نکات ظریفی است که در بیشتر موارد با فروش اشتباه گرفته می شود.

 اما این دو مورد با هم تفاوت های بسیار زیادی دارند. بازاریابی همانطور که از نامش پیداست شناخت و یافتن بازارهای جدید است که می تواند شامل افراد مختلف، مکانهای جدید برای فروش یا اجاره، ارتباط با مشتریان جدید و . باشد.

 بازاریابی در دپارتمان شما می تواند از مهره های اصلی شغلتان باشد.

3. توسعه تجارت در شغل املاک

حرفه ی املاک از آن دسته مشاغلی است که امکان توسعه و پیشرفت فراوانی دارد، در این شغل پر هیجان می توانید تجارت خود را گسترش دهید و با افزایش اعتبار خود در بین اشخاصی که در این حیطه کار می کنند رشد شخصی و حرفه ای شما به طرز چشم گیری افزایش یابد. از ایده های جدید استقبال کنید  و مقاومت هایتان را در برابر کشف موقعیت های گوناگون کنار بگذارید

.

 

 

 

4. امور مالی

به بخش مالیتان توجه کنید،در این بخش از دپارتمانتان نقل و انتقالات مالی انجام می گیرد که غالبا رقم های چشم گیری هستند. متخصصان امور مالی می توانند با ارائه ی گزارشهای دقیق از پرداختی ها و واریزی هایتان برایتان واضح کنند که سود و زیان مربوط به مجموعه ی شما و بازدهی آن تا چه حد است

.

5. قراردادها

بخش قراردادها در یک دپارتمان املاک یکی از بخشهایی است که باید در انتخاب افراد مربوط به این بخش دقت زیادی به خرج دهید.

 ریزه کاری های یک قرارداد که در متن آن نوشته می شود گاهی اوقات برای شما حکم مرگ و زندگی را دارد.

 اگر در متن قراردادها کوچکترین خللی وجود داشته باشد ممکن است برایتان دردسرهای جبران ناپذیری به وجود آورد، همچنین اگر محتوای قرارداهایتان درست و دقیق نوشته شود شیرینی نوشتن آن قرارداد برایتان چندین برابر می شود.

6. حقوقی

بخش حقوقی در یک دپارتمان املاک که به استانداردهای خود اهمیت می دهد، از قسمتهای مهمی است که توجه به آن شما را همیشه یک پله بالاتر از همکارانتان نگه می دارد!!!!

مباحث حقوقی در شغل املاک همیشه از موارد  بحث برانگیز در این حرفه است. از مباحث حقوقی در مورد قراردادها، خرید و فروش، مباحث مربوط به مالک و مستاجر، قوانین مربوط به  مشارکت در ساخت و بازسازی و. همگی باید تحت عنوان حقوقی در دفتر املاک شما بررسی و پردازش شوند.

 برای بخش حقوقیتان در دپارتمان املاک، همیشه وکلای مجرب و خبره را در این حوزه در کنار خود داشته باشید که مشکلات حقوقیتان را با وی مطرح نمایید

7.فناوری اطلاعات

گسترش اینترنت و فضای مجازی سیل عظیمی از تحولات را در عصر حاضر بوجود آورده است، و می توان گفت تمامی مشاغل به نحوی با این امر درگیر هستند.

بیان این موضوع که بعضی از افراد می گویند به صورت سنتی در حال فعالیت هستیم و به اینترنت و فضای مجازی نیاز نداریم نشان دهنده ی عدم همسویی افراد با شرایط حال حاضر است.

 با استفاده از فضای مجازی می توانید بانک اطلاعاتی خود را به روز کنید، با مشتریان قدیمی تان به صورت آنلاین در ارتباط باشید، به مشتری جدیدتان از طریق فضای مجازی پیشنهادات به موقع ارائه کنید و. با استخدام افراد متخصص در این زمینه و به روز رسانی آموزشهایشان می توانید سطح دپارتمان خود را بالا ببرید

 

جهت اطلاع از دوره های آموزشی موسسه آموزش املاک لطفا با شماره های زیر تماس بگیرید.

028484070

027700859

09128472641

09121111794


تبلیغات

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

دانستنیهای بیمه ای کانال قلم چی گاج گزینه دو سنجش Mr fenj محمد آذریان | IT man دانلود رایگان از الان تا ابد با عشق چاپ سیلک سایان مجله تخصصی مد و پوشاک مقالات حقوقی خانه بهداشت شهدای باغ آسیا